房贷被拒一般多久通知?因征信不过怎样退首付?

2022年4月15日 171点热度 0人点赞 0条评论

申请了房贷之后,银行会对借款人提交的申贷资料进行审批。因为房贷是大额贷款,还款期限又长,因此申贷门槛也比较高,很多借款人都会因为各种情况而被拒贷。房贷被拒一般多久通知?因征信不过怎样退首付?一起来跟希财君了解一下吧!

房贷被拒一般多久通知

房贷被拒一般多久通知?

房贷不通过一般在三天之内就会有通知,告知申请没有通过。办理贷款正常的话,最长不会超过1个月的时间,不同地区、不同银行贷款的审批流程是不一样的,具体情况还要以当地实际情况为准。

房贷被拒的原因一般有很多种,比较常见的有年龄太大、流水不够、负债率太高、资料提交错误、征信不良等。

尤其是在年龄这一块,很多银行都规定,申请个人住房按揭贷款的借款人,男士年龄最高不超过65岁,女士最高不超过60岁,超出此范围则无法获贷。银行之所以有这样的规定,也是想减少贷款坏账率、降低贷款风险。

因征信不过怎样退首付?

如果在申请贷款之前,购房者已经和开发商签订相关协议,并在协议中注明,如果没有通过贷款审核,要全额退还首付,那么购房者只需要携带房屋买卖合同前往开发商处退首付即可。

如果在申请贷款之前,购房者没有和开发商约定退还首付款,且因为征信原因导致审核没有通过的,那么购买者需要先和开发商协商退款事宜,协商好以后才能退首付。

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